売マンション ラウムズ亀島　４０１ 4階 3LDK

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価格 2,699万円 階建/階 11階建/4階 建物構造 その他：SRC、RC
交通 名古屋市東山線 / 亀島駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目
築年月 1988年2月(築35年5ヶ月) 面積 壁芯 84.05㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
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  • 間取り
  • 新品に交換済みのトイレです。
  • 中央洋室　クローゼットです。
  • 北側洋室　全体の様子です。
  • 北側洋室　別角度です。
  • 北側洋室　クローゼットです。
  • 北東洋室　全体の様子です
  • 北東洋室　別角度です。
  • 北東洋室　クローゼットです。
  • ベランダ全体の様子です。
  • 玄関全体の様子です。
  • キッチン全体の様子です
  • 玄関には姿鏡があり便利です。
  • モニター付きインターフォンです。
  • 三口コンロにグリル付きです。
  • 広々としたシンクで使いやすいです。
  • キッチンには収納が沢山あり便利です。
  • 食洗器付きで便利です。
  • 追い焚き機能付きです。
  • 大容量の洗面台で便利です。
  • ウォシュレット付きです。
  • 大容量のシューズボックスです。

    アピールポイント

    住宅ローンの仮審査から本審査、通過率９８％の弊社にお任せ下さい。お客さんの属性に合わせて金融機関をご提案します
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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 亀島駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 名古屋駅 徒歩13分
    所在地 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,699万円 平米単価 32.12万円/㎡
    管理費 8,400円/月 修繕積立金 10,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ラウムズ亀島　４０１
    設備 システムキッチン　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　エレベーター　追焚機能　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）住宅ローン減

    税等に活用可能。詳細は担当まで。
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 84.05㎡ バルコニー 8.96㎡
    階建/階 11階建/4階 建物構造 その他：SRC、RC
    築年月 1988年2月(築35年5ヶ月) 総戸数 27戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　室内クリーニング
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6977571482 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/23 次回更新予定日 2023/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１日星住宅　日星住宅(株)

    交通：
    名古屋市東山線／亀島　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区千原町９－８　
    TEL：
    0120-762-888
    FAX：
    052-452-2705
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１３０５６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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