新築売戸建住宅 名古屋市千種区 東千種台 (茶屋ヶ坂駅) 2階建 4LDK

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価格 3,499万円 間取り 4LDK
交通 名古屋市名城線 / 茶屋ヶ坂駅 徒歩29分
所在地 愛知県名古屋市千種区東千種台
築年月 2026年4月

 建物面積 102.67㎡ 土地面積 公簿 122.32㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • やよい軒名古屋小幡店

    アピールポイント

    お洒落なリビングのカウンターに
    お気に入りの物をディスプレイ♪自分好みのリビングに！

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 茶屋ヶ坂駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市千種区東千種台
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北西向き
    ●ローン仮審査即日対応致します●
    住宅ローンの仮審査から本審査、通過率９８％の弊社にお任せ下さい。
    お客様に合わせて金融機関

    をご提案します。
    今自分がいくら迄いけるのか、どんな金利のローンに通るのかお答えします。

    ●買取サービス（住み替え応援サポート）●
    現在住んでいる住まいを弊社が直接買主となり、買い取りするサービスです。
    売却の不安を解消することはもちろん、難しい資金の流れや新居への引越もスムーズになります。
    不要な家具・家電等処分したい物もそのまま置いていけるので、大変ご好評いただいております！
    ※物件の状態やエリアによっては、買い取りできない場合もございます。、高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 千種区東千種台の新築戸建て　１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１７洋室７．２洋室６．５洋室６洋室４．５） 建物面積 102.67㎡
    土地面積 公簿 122.32㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS125-0420-57051号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1104087814 管理番号 196301-596
    情報公開日 2026/04/30 次回更新予定日 2026/08/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21日星住宅

    交通：
    名古屋市東山線／亀島
    住所：
    愛知県名古屋市中村区千原町9番8号　
    TEL：
    052-452-2704
    FAX：
    052-452-2705
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１３０５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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