新築売戸建住宅 名古屋市西区 名西２丁目 (浄心駅) 3階建 3LDK

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価格 3,580万円 間取り 3LDK
交通 名古屋市鶴舞線 / 浄心駅 徒歩16分
所在地 愛知県名古屋市西区名西２丁目
築年月 2023年9月

 建物面積 90.88㎡ 土地面積 公簿 52.23㎡
私道負担面積 -

ポイント

免震構造　制震構造　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
□ご成約特典はエアコン１台プレゼント□お鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上付、更に服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。

    アピールポイント

    ◆キャンペーン期間中につきエアコン１台（８畳用）と網戸またはカーテンレール（選択可）プレゼント致します◆

    住宅ローンの仮審査から本審査、通過率９８％の弊社にお任せ下さい。お客さんの属性に合わせて金融機関をご提案します
    今自分がいくら迄行けるのか、店舗併用、賃貸併用住宅はローンが通るのかなどなどどんなことでもお答えします。
    引っ越しから火災保険・地震保険まで承ります。
    是非センチュリー２１　日星住宅へお任せ下さい！

    ■諸条件柔軟にご対応致します。お気軽にご相談ください
    ■榎小学校・天神山中学校学区
    □鏡面保護シールが初々しい新築の建物
    ■地震大国だからこその先端技術免震構造なので建築学に基づく技術で地震に備えます。
    □家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ２ヶ所有です。
    ■家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 浄心駅 徒歩16分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩15分
    所在地 愛知県名古屋市西区名西２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床暖房　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.1･7.2･4.5　LDK 15.1） 建物面積 90.88㎡
    土地面積 公簿 52.23㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 東5.3m 公道 接面4.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 確認サービス第KS122-3120-50374号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978882084 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/31 次回更新予定日 2023/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１日星住宅　日星住宅(株)

    交通：
    名古屋市東山線／亀島　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市中村区千原町９－８　
    TEL：
    0120-762-888
    FAX：
    052-452-2705
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１０）第１３０５６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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